マンションの区分所有者は、「区分所有法」の規定により、マンション管理組合の組合員に属することとなります。区分所有者の所有するマンションの資産価値、相隣問題への対応、大規模修繕工事、建替え、防災対策など、マンション管理組合が定める「管理規約」に基づいて行われ、マンション管理の様々な決定は、組合員の合意形成が求められ、管理組合、とても大きな責任を担っています。

ところが、多くのマンションでは、役員選出が「輪番制」で行われています。これは、マンションの区分所有者が等しく管理運営の責任を担うといことでは、大切なことですが、マンション内で起こる様々な問題への対応には「専門知識」が必要となる場合が多く、マンション管理士は、こうした場合に、マンション管理組合の理事長・役員の皆さんに助言し、場合によってはサポートする国家資格者です。

　今年４月からスタートした『マンション管理認定制度』は、マンションが抱える「二つの老い問題」①マンション建物の老朽化と②マンション区分所有者の高齢化の問題解決策として、これまで以上にマンション管理の適正化を図り、魅力あるマンション生活づくり及びマンションの資産価値の差別化に繋がる重要な取り組みです。マンション管理士がサポートします。

　グッドプランナーズは、「マンション管理士」の他、管理業務主任者・行政書士・賃貸不動産経営管理士・ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引士等専門家が連携して、総合的・具体的にマンション管理組合をサポートします。