①団地内建物・敷地の一括売却
団地内建物・敷地の一括売却のためには、団地内の区分所有者全員の同意が必要で事実上困難である
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一括立て替えと同等の多数決に寄る団地内建物・敷地の一括売却を可能とする制度を創設する
②団地内建物が一棟以上焼失した場合における団地の管理の円滑化
団地内建物が老朽化などにより一棟以上焼失した場合、現行法の下では集会による意思決定が困難になることもある
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消失後も引き続き集会を開くことが出来る制度(全棟滅失の場合には敷地売却決議も可能)を創設する

団地内建物・敷地の一括売却のためには、団地内の区分所有者全員の同意が必要で事実上困難である
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一括立て替えと同等の多数決に寄る団地内建物・敷地の一括売却を可能とする制度を創設する
団地内建物が老朽化などにより一棟以上焼失した場合、現行法の下では集会による意思決定が困難になることもある
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消失後も引き続き集会を開くことが出来る制度(全棟滅失の場合には敷地売却決議も可能)を創設する

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